Право собственности и его виды

Право собственности

Ни один человек не в состоянии обойтись без собственности. Для жизни ему необходима одежда, жильё, пища, что уже формирует определённое отношение людей к вещам как к своим. В соответствии с законом любое имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В настоящее время собственность может пониматься как отношение к принадлежащей вещи как к своей.

Право собственности

Право собственности — совокупность правовых норм, устанавливающих, как можно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, а также предусматривающих защиту этих правомочий.

Содержание права собственности складывается из трёх правомочий: владения, пользования и распоряжения.

1) Владеть — значит иметь, обладать вещью. При этом не обязательно находиться рядом с ней. Эту хитрость заметили ещё древние. Уезжая далеко от своей собственности — дачи, не передавая никому своих правомочий, собственник по-прежнему продолжает ею владеть.

2) Пользоваться — означает возможность извлекать из вещи её полезные свойства. Например, на своей машине можно ездить, а по телевизору смотреть кино.

3) Распоряжаться — определять юридическую судьбу вещи (продавать её, дарить или даже завещать). Некоторые говорят: что хочу, то и делаю. Это не совсем так. Закон, предоставляя большие возможности собственнику, тем не менее его ограничивает. Например, нельзя в квартире жилого дома создавать промышленное производство.

В соответствии с российским законодательством в нашей стране признаются и защищаются все перечисленные ниже формы собственности.

Формы собственности

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности физических и юридических лиц, не ограничиваются. Это значит, что человек может иметь и 3, и 18, и даже 190 квартир. Однако собственник этих квартир обязан платить налог на имущество, нести повышенные расходы на их содержание. Не все субъекты права могут быть собственниками любого имущества. По закону некоторые объекты отнесены исключительно к федеральной собственности:

• объекты, составляющие основу национального богатства страны (ресурсы континентального шельфа, природные парки и т. п.);

• объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления (Государственная казна, золотой запас, Алмазный и Валютный фонды);

• прочие объекты (предприятия военно-промышленного комплекса, заводы, выпускающие стратегическую продукцию, атомная промышленность).

Как возникает собственность

Правоведы считают, что существует немало способов стать собственником вещей, а потому предложили выделить первоначальные и производные основания приобретения права собственности. В первом случае у собственника не было никакого правопреемника, т. е. его собственность никому не принадлежала, никто не господствовал над ней. Так, если не было никакой вещи, а человек её создал — он и становится её собственником. В некоторых случаях приходится перерабатывать исходные материалы и создавать новое имущество. Например, строить дачу из брёвен. Кому же должна принадлежать эта построенная дача: тому, кто её строил, или тому, чьи материалы были использованы? Тут закон разрешает сторонам договариваться, что им удобнее предусмотреть, обратив внимание на то, что никто не должен пострадать.

Стать собственником можно и собирая плоды, ягоды, грибы; отлавливая рыбу в общедоступных, не запрещённых законом местах.

Очень часто люди случайно находят потерянные кем-то вещи. Закон регулирует и такие ситуации. Нашедший должен заявить об этом либо в полицию, либо в орган местного самоуправления. Существуют и специальные бюро находок, уполномоченные собирать найденные вещи. Присваивая найденную вещь себе, люди поступают незаконно, а потому теряют даже право на вознаграждение за находку. Оно выплачивается собственником потерянной вещи (как правило, до 20 % от стоимости вещи).

Продолжение >>>